פיצול דירה - פורום תכנון ובניה

שאלה חדשה
  • ירון

    נשלח ע"יירון 16:47, 1 ביולי 2012

    אם אני משכיר חלק מדירתי, ובאותו חלק יש חדר שינה אמבטיה שרותים ומטבח, שבשימוש השוכרים. אך אין הפרדה ממש בין האגפים, אלא רק וילון. התמונה פשוטה: אין לאגף המושכר כניסה נפרדת, אלא יש להכנס קודם מהכניסה הרגילה שמחדר מדרגות להול (זה הול משותף לנו ולהם), ומההול יש דלת אחת המפרידה בין ההול לבין האגף שאני גר בו, ווילון המפריד בין ההול למקום המושכר. כך שבין היחידה המושכרת לבין ההול המשותף יש רק וילון. הנחתי שוילון לא יוצר פיצול. אך אינני בטוח, ובעיקר מחמת שבעצם בין אגף מגורי לאגף מגורי השוכרים יש כן הפרדה ע"י הדלת שבין מקום מגורי להול המשותף, ורק בין ההול המשותף לאגף המושכר מפריד וילון בלבד. ולכן אני שואל 2 שאלות: 1. האם כשההפרדה בין 2 אגפי המגורים היא רק בוילון, זה נחשב לפיצול? 2 . במקרה שתיארתי, שרק ההפרדה בין ההול המשותף לאגף המושכר היא בוילון, אך בין 2 האגפים יש בסופו של דבר הפרדה ע"י דלת, וכנ"ל, האם זה נחשב לפיצול?

    השב
  • 14:39, 17 ביולי 2012

    ירון שלום,

    וילון אינו יוצר פיצול. ככל שהדלת היתה קיימת קודם לכן, התשובה שלילית וזה אינו פיצול.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד עמנואל סולומונוב

מנהל הפורום: עו"ד עמנואל סולומונוב

בוגר הפקולטה למשפטים באוניברסיטת ירושלים. מוסמך לעסוק בעריכת דין משנת 1972. עו"ד סולומונוב משמש אף
למידע נוסף

053-9378369 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות בדבר הגשת בקשות להיתרי בניה, אישורים חורגים, סוגיות בדבר הופעות בועדות תכנון, תוספות לבתים, הגשת התנגדויות לתוספות בניה בבניינים, הריסת מבנים, הגשת ערעורים ונושאים נוספים.