חריגה מקו 0 - פורום תכנון ובניה

שאלה חדשה
  • רינה

    נשלח ע"ירינה 13:19, 14 באוגוסט 2012

    שלום רב, בתב"ע לעניין קו גבול וקו בניה קיים מרחק 4 מטרים, השכן הכניס את הבית שלו כ-30 ס"מ מעבר לקו הבניה המותר וזאת ללא הגשת תוכנית והודעה לנו. הדבר נודע לנו כיום לאחר 9 שנים. 1. האם במסגרת ההקלה הוא היה מחוייב להגיש לנו תוכנית בניה?(הוצא היתר במרמה) 2.האם הדבר מסב ירידת ערך לביתי(בית פרטי צדדי)? 3. ואחרונה,האם בשביל להתחמק מחתימת שכנים הוא חייב לחתום על כתב שיפוי לצורך מתן ההקלה? תודה

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד עמנואל סולומונוב

    עו"ד עמנואל סולומונוב,מנהל הפורום

    07:52, 15 באוגוסט 2012

    רינה שלום,

    השאלה מדי מורכבת על מנת לענות עליה בלא נתונים מדוייקים.

    תגובה
  • 09:56, 15 באוגוסט 2012

    יש מרחק צדדי 4 מטר, הקלה יש 10 אחוז=40 ס"מ, הוא הכניס את הבית כ-30 ס"מ ללא מתן הודעה אישית או תוכנית כמקובל.

    שאלתי איפוא, האם במקרה של בניה על קו 0, או חריגה מעבר לקו בניין 0(תכסית)שזו למעשה הקלה, אפשר "לעקוף" את הנוהל כלומר ללא חתימת שכנים או מסירת תוכנית הבניה כתמורה לחתימה על כתב שיפוי מצד השכן?

    תגובה

הפורום עוסק בשאלות בדבר הגשת בקשות להיתרי בניה, אישורים חורגים, סוגיות בדבר הופעות בועדות תכנון, תוספות לבתים, הגשת התנגדויות לתוספות בניה בבניינים, הריסת מבנים, הגשת ערעורים ונושאים נוספים.