פיצול דירה - פורום תכנון ובניה

שאלה חדשה
  • קונסטנטין

    נשלח ע"יקונסטנטין 13:39, 28 בינואר 2013

    שלום רב, רכשתי דירה באזור השרון לפני כשנה. מדובר בדירה של 144 מ"ר בטבו עם שתי חניות צמודות. פיצלתי את הדירה לשתי יחידות דיור עם כניסות נפרדות לכל אחת ממסדרון משותף. 4 חדרים ו-2 חדרים (100 מ"ר ו-40 מ"ר בהתאמה). לכל דירה קיים מטבח וחדר שרותים משלו. כמו כן כל מערכות הבית הופרדו (חשמל, מים, גז, דוד שמש). הדירה נמצאת בקומה עליונה של בניין 4 קומות עם 8 דיירים בלבד. שאלות: האם קיימת אפשרות לקבל אישור פורמלי לפיצול? (המטרה היא למכור את הדירה כשתי דירות נפרדות) מי הגורם המוסמך לתת היתרים מסוג זה? האם קיימים סיכונים בתהליך מסוג זה? תודה מראש

    השב
  • 15:19, 30 בינואר 2013

    קונסטנטין שלום,

    עליך לפנות אל הועדה המקומית לתכנון ובניה ולבקש היתר בניה. ככל שיתקבל יש לעשות לשינוי צו רישום בית משותף.

    תגובה

הפורום עוסק בשאלות בדבר הגשת בקשות להיתרי בניה, אישורים חורגים, סוגיות בדבר הופעות בועדות תכנון, תוספות לבתים, הגשת התנגדויות לתוספות בניה בבניינים, הריסת מבנים, הגשת ערעורים ונושאים נוספים.