דרישה לתוספת ממ"ד בשל סגירת מרפסות - פורום תכנון ובנייה

שאלה חדשה
  • ליאור

    נשלח ע"יליאור 22:17, 8 ביולי 2013

    שלום, האם הדרישה לבניית ממ"ד בעת תוספת בניה של מעל 12 מ"ר הינה רק כאשר התוספת היא לשטח העיקרי, או שגם סגירת מרפסות (ע"י קירות, לא תריסים) שאינן נכללות בשטח העיקרי מחייבת ממ"ד? תודה

    השב
  • 08:30, 9 ביולי 2013

    ליאור שלום,

    שאלתך איננה ברורה.

    תגובה
  • 12:33, 31 ביולי 2013

    סגירת מרפסת- לדעתי זו תוספת לשטח עיקרי ולא לשטחי שרות.אין קשר לחלונות או תריסים אלא לקירוי והוספת שטח למגורים.
    כנראה כשהוספת את המרפסת עלית"דרגה" לסך שטח שמחייב ממ"ד. ככלל תוספת שטח מעל 12 מ"ר מחייבת ממ"ד או שיפור מיגון.
    מציע שתבדוק טוב בוועדה את חישוב השטחים להוצאת היתר בניה, אולי אפשר לחשב כך שלא תעבור את השטח המחייב ממ"ד.

    תגובה

פורום תכנון ובניה עוסק בשאלות בדבר הגשת בקשות להיתרי בניה, אישורים חורגים, סוגיות בדבר הופעות בועדות תכנון, תוספות לבתים, הגשת התנגדויות לתוספות בניה בבניינים, הריסת מבנים, הגשת ערעורים ונושאים נוספים בדיני התכנון והבניה.