בניית חדר על גג בדרום ת"א

שלום, אני בעלת דירת גג בשכונת התקווה, הבניין נבנה לפני קום המדינה ללא היתר. לאחרונה קראתי על תוכנית ג' שמאושרת גם בשכונת התקווה ומדברת על אפשרות לבנות בגגות בשכונה. אני מאמינה שהתוכנת אושרה תוך כדי ידיעה שמרבית הבניינים שקיימים בשכונה הם ללא היתרים. האם מדובר בפיקציה או שאכן הדבר אפשרי? בבעלותי גג בגודל 50 מ"ר ואני רוצה לבנות לפחות ממחצית. הבעיה שאני חוששת לשלם אלפי שקלים, להוציא היתר לבניין כולו ואם זה בכלל אפשרי, ובסוף לקבל סרוב מהוועדה או שבסופו של דבר העלויות יהיו גבוהות מאוד ולא ישתלמו בכלל בשביל לבנות חדר בגודל של 25 -30 מ"ר אשמח לשמוע דעתך בעניין בברכה