בניה עירונית

1.בהתאם לתמ"א קיימת אין באפשרותי לבנות במגרשי חנויות או משרדים אלא דירות בלבד. 2.מאחר ובכל הרחוב (כולל כ 30 בתים)מותרת בניה למסחר (פרט ל 6-8 בתים), ומאחר ואין הבדל מהותי בין תנאי ומיקומי הבתים כיום , ומאחר והתמ"א הקיימת מהווה אפליה ופגיעה בשויון - בכוונתי לפעול לשינויה. 3. האם לצורך כך הדרך היחידה הינה הגשת תכנית לועדה המקומית ,לאחר הדחיה -למחוזית ,לאחר מכן לפנות לביהמשפט המחוזי ואז לבג"צ או שקיימת דרך עדיפה?