סגירת מרפסת שמש

שלום אני מתגוררת בבנין מגורים בן 30 קומות (מדובר בבניין חדש שאוכלס השנה) ובו מרפסות שמש חופפות (שאינן מדורגות) בגודל של 14 מ"ר שלהם מעקות זכוכית בגובה של כ-1.50 אחד השכנים בנה התקין מסילות על המעקות ועל תקרת המרפסת שמעליו וחיבר חלונות שקופים על מנת לקרות את המרפסת - השכן לא ביקש את רשות השכנים לשינוי וברור כי ניתן לראות את השינוי כשמביטים בחזית הבניין החיצונית - אך לא מדובר בשינוי מכוער או בולט לעין. הפתרון הינו פתרון טוב גם בעבורי כיוון שהאיזו מלא אבק והמרפסת אינה שמישה בתצורתה הנוכחית. שאלתי היא, האם ניתן לקרות את המרפסת בצורה שציינתי ? האם הדבר דרוש את אישור והסכמת השכנים? האם יש צורך בהיתר בניה מהעיריה?