האם חדר משאבות בלובי קומתי נחשב כהצמדה

שלום
אנו בונים בניין בן 21 קומות , כאשר בקומה האחרונה יבנו 2 בריכות שביהיתר הבנייה , לשתי בעלי היחידות הנ"ל.
שאלתי האם חדר המשאבות שנמצא בלובי קומה 20 , המשמש לבריכות , נחשב כשטח הצמדה לבעלי דירות אלו