זכויות בניה - התיישנות - בקשת הקלה - פורום תכנון ובניה

שאלה חדשה
  • בועז

    נשלח ע"יבועז 05:27, 7 בפברואר 2015

    שלום רב הגשנו בקשה לבניית מרפסות בבניין משותף עם הקלה של 6% ובסה"כ 17.5 מטר .בתחילה העירייה שלחה אישור עקרוני ולאחר מכן חזרה בה וטענה שבבדיקה חישובית נימצא שהקבלן ניצל זכויות יתר כשבנה את הבניין לפני 35 שנה ולפיכך העירייה רוצה לתקן את הטעות ולקזז את ניצול זכויות היתר מההקלה ולא לאשר יותר מ-12 מטר מרפסת. ראוי לציין שבמשך השנים התחלפו הרבה דיירים שלא רכשו את הדירה מהקבלן (ברנוביץ ברמא"ג). האם העירייה יכולה לעשות זאת לאחר תקופה כזאת ממושכת והאם יש תקדימים משפטיים לכך?

    השב
  • 08:31, 17 בפברואר 2015

    בועז שלום,

    הועדה המקומית רשאית לאשר הקלה בכל תנאי שהוא תנאי סביר.
    במקרה דנן היא מקזזת אחוזי בניה שנוצלו בעבר ועל כן ההחלטה היא סבירה.

    תגובה

הפורום עוסק בשאלות בדבר הגשת בקשות להיתרי בניה, אישורים חורגים, סוגיות בדבר הופעות בועדות תכנון, תוספות לבתים, הגשת התנגדויות לתוספות בניה בבניינים, הריסת מבנים, הגשת ערעורים ונושאים נוספים.