חצר בבניין משותף מעוניין לצרף את החצר לביתי

בניין של 4 קומות אני קומה ראשונה ורק לי יש אפשרות לשבור קיר בסלון ולצאת לחצר הבנתי שאני צריך רוב של 75% מהשכנים שיסכימו ומה עוד עלי לעשות לפי הסדר? זה בניין רכבת ובכל הכניסות יש דייר שעשה זאת
אשמח לעזרה תודה