לוגו אתר משפטי - הפורטל המשפטי לקהל הרחב
נגישות
שילה

היטל השבחה

אנו עתידים לשכור 2 דירות נפרדות בקיבוץ לשכירות ארוכת שנים (10 שנים + 5 אופציה להארכה). אנו נעשה שיפוץ על חשבוננו - שיפוץ פנימי, ובניית מדרגות חיצוניות (ממתכת) עם מעטפת כדי שיהיה חיבור בין שתי הדירות (כרגע הן נפרדות, כל אחת 40 מ"ר, אחת מעל השנייה). שאלה - אני הולכת להגיש בקשה לקבלת היתר למדרגות. זו תוספת בניה של פחות מ - 12 מ"ר. האם זו בבחינת "הרחבה" שמעלה את ערך המקרקעין עד כדי כך שיוטל היטל השבחה כתנאי לקבלת ההיתר? אם כן, על מי יוטל היטל ההשבחה - על בעל המגרש (=הקיבוץ) או עליי כמחזיקה, שוכרת?

עו"ד עמנואל סולומונוב

מאחר ואינני מכיר תוכניות בניין העיר החלות במקום לא ניתן להשיב על שאלה זו. מציע לבדוק הנושא בוועדה המקומית.

שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
close the form שליחה
חזרה לפורום תכנון ובנייה