היטל השבחה - פורום תכנון ובניה

שאלה חדשה
  • שילה

    נשלח ע"ישילה 11:08, 3 באוגוסט 2015

    אנו עתידים לשכור 2 דירות נפרדות בקיבוץ לשכירות ארוכת שנים (10 שנים + 5 אופציה להארכה). אנו נעשה שיפוץ על חשבוננו - שיפוץ פנימי, ובניית מדרגות חיצוניות (ממתכת) עם מעטפת כדי שיהיה חיבור בין שתי הדירות (כרגע הן נפרדות, כל אחת 40 מ"ר, אחת מעל השנייה). שאלה - אני הולכת להגיש בקשה לקבלת היתר למדרגות. זו תוספת בניה של פחות מ - 12 מ"ר. האם זו בבחינת "הרחבה" שמעלה את ערך המקרקעין עד כדי כך שיוטל היטל השבחה כתנאי לקבלת ההיתר? אם כן, על מי יוטל היטל ההשבחה - על בעל המגרש (=הקיבוץ) או עליי כמחזיקה, שוכרת?

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד עמנואל סולומונוב

    עו"ד עמנואל סולומונוב,מנהל הפורום

    10:38, 13 באוגוסט 2015

    מאחר ואינני מכיר תוכניות בניין העיר החלות במקום לא ניתן להשיב על שאלה זו. מציע לבדוק הנושא בוועדה המקומית.

    תגובה

הפורום עוסק בשאלות בדבר הגשת בקשות להיתרי בניה, אישורים חורגים, סוגיות בדבר הופעות בועדות תכנון, תוספות לבתים, הגשת התנגדויות לתוספות בניה בבניינים, הריסת מבנים, הגשת ערעורים ונושאים נוספים.