גדר בין שכנים ב"מושה"

אנחנו חולקים מגרש ב"מושה" ונמצאים בתהליך לקבלת היתר בניה. השכן שלנו קיבל היתר, ומתעתד להקים בית. מגרש השכן גבוה במעט משלנו, כך שנאלץ לקדוח כלונסאות דיפון לצורך הבניה, לכשנקבל היתר (ביחוד כי אנחנו מתכננים לבנות מרתף). החשש הוא שבנית השכן תקשה עלינו מאוד את ההיצמדות לקו הבנין לאחר שיקים שם בית. האם קידוח כלונסאות לצורך הגדרת השטחים, ואפשרות הבניה בהמשך, חייבת להתבצע לאחר קבלת ההיתר? להבנתי, ניתן להקידם גדר לגובה מטר ללא היתר, ואין התיחסות לאופן "ביסוסה" ולכן, ניתן לקדוח כלונסאות ללא היתר. האם צודקת? ואם לא, היכן הטעות ומה כן ניתן לעשות?