התנגדות למתן היתר חריג

שלום, לצורך מתן היתר חריג (במקרה זה בדיעבד, משום שמדובר במבנה שנבנה לפני שנים אחדות ללא היתר), יש צורך בהסכמה של 3/4 מהדיירים. מה הדין כאשר 3/4 הביעו הסכמה למתן היתר ואילו 1/4 מתנגד. במקרה זה מדובר במבנה של 4 דיירים. כך שבפועל 1 מתנגד ו- 3 מסכימים. תודתי מראש