מנהלי הפורום
גיא הרשקוביץ, משרד עורכי דין ומגשרים
בוגר המכללה למינהל – מקים ושותף במשרד. המשרד עוסק בתחום הרחב של המשפט המסחרי לרבות בליווי ויעוץ רכישת נכסים ו/או במכירתם, עריכת הסכמים מסחריים ועריכת חוות דעת מסחריות ומתן ייעוץ משפטי שוטף. בנוסף, משרדנו מספק ללקוחותיו שירותים משפטיים בתחום דיני התאגידים לרבות סיוע בהקמת חברות ושותפויות, עריכת הסכמי מייסדים ושותפויות, עריכת הסכמי מכירת / רכישת מניות, הקצאת מניות, הסכמים בין בעלי המניות והסכמי הלוואה.
רכישת דירה מקבלן - הצמדה למדד תשומות הבנייה
אני במו"מ לרכישת דירה מקבלן , הקבלן מבקש להצמיד את כל התשלום עבור הדירה למדד תשומות הבנייה . האם זה חוקי ומה האפשרויות שעומדות בפני.
רביב שלום תיקון מס' 9 לחוק המכר (דירות ), קובע שתשלום שמשלם קונה למוכר בעד רכישת דירה לא יוצמד למדד כלשהו, ולא תתווסף עליו ריבית כלשהי, למעט בשל איחור בתשלום. התיקון נכנס לתוקף בתחילת יולי 2022 . אם טרם חתמת על החוזה אז התיקון בחוק חל עליך והקבלן אינו יכול לכפות עליך הצמדה למדד תשומות הבנייה ו/או כל מדד אחר, אלא אם אתה מסכים וגם אז התיקון בחוק מגביל את האחוזים מהתמורה שאפשר להצמיד למדד תשומות הבנייה. להמשך יעוץ, הינך מוזמן לפנות למשרדי לטלפון 053-9374036