מנהלי הפורום
גיא הרשקוביץ, משרד עורכי דין ומגשרים
בוגר המכללה למינהל – מקים ושותף במשרד. המשרד עוסק בתחום הרחב של המשפט המסחרי לרבות בליווי ויעוץ רכישת נכסים ו/או במכירתם, עריכת הסכמים מסחריים ועריכת חוות דעת מסחריות ומתן ייעוץ משפטי שוטף. בנוסף, משרדנו מספק ללקוחותיו שירותים משפטיים בתחום דיני התאגידים לרבות סיוע בהקמת חברות ושותפויות, עריכת הסכמי מייסדים ושותפויות, עריכת הסכמי מכירת / רכישת מניות, הקצאת מניות, הסכמים בין בעלי המניות והסכמי הלוואה.
תשלום דמי תיווך לאחר תום תקופת הבלעדיות
חתמתי על הסכם בלעדיות למתווך למשך חצי שנה לצורך מכירת דירה שבבעלותי, מס' חודשים לאחר תום הבלעדיות,נמכרה הדירה ללקוח שרק ראה את הדירה באמצעות המתווך . האם אני צריך לשלם למתווך דמי תיווך .
אלון שלום, מתווך זכאי לדמי תיווך, לאחר שנחתם חוזה כדין בינו לבין הלקוח ואם היה "הגורם היעיל" אשר הביא לחתימת הסכם המכר. העובדה שהדירה נמכרה לאחר תום הבלעדיות אינה מהווה שיקול לאי תשלום כאשר מדובר בפרק זמן קצר. לאור הדין והפסיקה ,המבחן להיותו של המתווך "גורם יעיל" הינו בין היתר מידת הקרבה בין ההצעה המקורית לבין החוזה הסופי שנחתם לרבות מבחינת תנאי התשלום ושיעוריו. חסרים פרטים, להמשך יעוץ הינך מוזמן לפנות למשרדי לטלפון 053-9374036