מניעת עיקול דירת מגורים ע"י רישומה על שם אב החייב

שלום רב!
אני מעוניין לרכוש דירה למגורים.
האם רישומה על שם אבי יכול למנוע את עיקולה ע"י זוכה רגיל (לא משכנתא) ?
תודה מאש מעומק הלב.