פשיטת רגל ונכס

יש לי נכס ששוה יותר ממחיר השוק שלו. כלומר לבנות בית זהה עולה יותר ממה שאפשר לקבל עליו, מאחר והוא בצפון הארץ והביקוש של הנכסים כאן שואף לאפס. לפיכך המשכנתא עליו גם גבוהה ממה שיהא אפשר לקבל עליו היום במכירה. יש לי חוב בהוצאה לפועל מעסק שקרס ואני שוקל פשיטת רגל. אין לי בעיית פרעון במשכנתא, אני משלם במועד. האם יש דרך לשמור על הנכס? המשכנתא עליו גבוהה ממה שיקבלו במכירה והפחד שלי שיפנו לערבים של המשכנתא. ואז גם לא יהא נכס וגם חוב חדש לערבים...