עילה לסירוב פינוי בינוי

יש בבעלותי נכס בקומת המרתף שמוגדר כמשרד בהיתר בנייה.בפרוייקט של פינוי בינוי היזם מעלה את כל הדיירים קומה חוץ מהנכס שלי שיורד קומה. האם זה חוקי? ויש עילה לסירוב לפרוייקט?