הערכת שמאי לגבי שכירות דירה לפני פינוי בינוי
אור
אוריהרציתי לשאול ,האם שמאי מטעם הבנק נותן הערכת שכירות לפי המטראז של הדירה או גם לפי איך שהיא נראית ? דוגמה אם דירה 70 מטר מרובע אבל התקרה נראית עם כתמים מנזילת גשם מהגג -איך השמאי מעריך את הסכום ולפי מה ? תודה
RE:
עו"ד עזריאל ברנשטיין
שלום רב, בדרך כלל שמאי מטעם הבעלים הוא זה שקובע את שווי דמי השכירות, וזה מתבצע בהתאם לפרמטרים שמאיים מקובלים, אלא אם כן הוגדר בהסכם במפורש אחרת.
RE:RE:
אור
אוריהתודה רבה על התשובה ועל המהירות