הקטנת שטח הדירה המגיע לי עפ"י הסכם התמ"א

עפ"י ההסכם שלי עם היזם, במסגרת הסכם תמ"א 38/1, כאשר אני בעל הדירה העליונה בבניין, הובטחה לי דירה חדשה בגודל 104 מ"ר ו 7 מ"ר מרפסת. עקב דרישות הועדה היזם נדרש להקטין את שטח דירתי ל100 מ"ר ואת שטח המרפסת שהובטחה לי מ7 מ"ר, ל3 מ"ר. שאלתי היא, מהו הפיצוי הכספי המגיע לי בעקבות הקטנת שטח הדירה?