תמ"א 38 זכויות דיור חלופי.

שלום רב : מדובר בבניין שמשנת 2013 נחתם חוזה תמ"א לגביו ובנוסף חוזה אישי משפחתי עם הורי בדבר דיור חלופי. מאז ועד היום התחלפו מספר קבלנים שהאחרון שבהם פשוט ברח. יצאנו לשכירות מספר פעמים ובפעם האחרונה נאלצנו לספוג מכיסנו כחצי שנה מה שלא הותיר לנו בררה ובסוף עקב הפסקת התמ"א שוב, ואמי חזרה לבניין מזה כשנה. לאחרונה נכנס קבלן חדש ומזה כחודש ישנה התחלת תמ"א. ע"פ החוזה היו אמורים לתת לנו התראה של חודשיים ולתת לנו כסף לדיור חלופי. אמי מעדה גם במדרגות אישה בת 82 ולבסוף נפגשנו עם הקבלן וסיכמנו על סכום ראלי לרעננה ולמצב השכירויות (שכן בשנת 2013 נחתם סכום של 5000 שח" והובלות על סך 2000 ומ"עמ. הקבלן האחרון עד לפני שנה וחצי שילם לנו 6000 ש"ח).ולכן סוכם על 7000 ש"ח. יש לציין שלפני הפגישה באנו במ"ומ עם עו"ד של היזמים ולבסוף אמר שהוא לא צד בעניין ומה שקבוצת היזמים תחליט הוא יכתוב . אך לא כך קרה ולאחר הפגישה הציג הסכם חד צדדי שבו כתוב שזוהי רק מחווה בלבד לאמי הקשישה ויוכלו לסגת ,אם מי מהדיירים יתבע, יש לציין שרק דיירת נוספת אחת יש לה חוזה שכירות גם מתוך 12 דיירים. אנחנו נדרשים לנחתום על ויתור תביעות גופניות ונפשיות, מה שלא מוזכר כהתנייה בחוזה המקורי. ושנקבל בהעברה בנקאית חודשית ולא 20 שיקים מראש לפי המקור. מבחינת תקופת השכירות: סוכם שנקבל מאוגוסט עד לסיום התמ"א שזה לא ראוי שתחזור שפועלים בבניין, בפגישה הנ"ל, אך לפי המקור כתוב עד לסיום דירות היזם מבחינת טיח ושלד והורדת הפיגומים. לסיכום: אנחנו חוששים לערוך חוזה שכירות ושוב להגיע למצב שנצטרך לממן זאת באיזשהוא שלב חשוב לנו להבין מהם זכיותינו, אשמח לשלוח אליך את החוזה משנת 2013 ואת החוזה של העו"ד מטעמם. בברכת שנה טובה עינת