• 16 באפריל 2012

    פינוי בינוי

    חמי הינו בן 82 ובאזור מגוריו (בת ים) אושר פרויקט פינוי ובינוי . כמו חלק מהאוכלוסיה המתגוררת באזור ישנו סירוב לחתום על החוזה כתוצאה מגיל מבוגר וחשש למצוא את עצמם ללא מקום מגורים האם
    1. יש זכות ליזם או מישהו אחר לתבוע במקרה שלא חותמים
    2. כמה אחוז דיירים צריכים על פי חוק לחתום על מנת שיאושר הפרוייקט

    16 באפריל 2012
  • 16 באפריל 2012

    פינוי בינוי

    יגאל שלום,
    לשאלתך, הרוב הנדרש למימוש פרויקט פינוי בינוי הוא 67%. היה ודייר מסרב לחתום על הסכם פינוי בינוי והוא נמנה בין ה- 33% הנותרים וכן סרובו נובע מטעמים שאינם סבירים, הדיירים האחרים באמצעות עו"ד אשר מייצג את הדיירים (ולא היזם) רשאים לתבוע את הדייר הסרבן.
    בשולי הדברים יצוין כי בעת האחרונה ישנם פס"ד רבים בעניין ובהתאם לחוק "הדייר הסרבן" זוכים הדיירים המייצגים את הרוב ואילו הדייר הסרבן נאלץ לחתום על הסכם פינוי בינוי ולעיתים אף לשלם פיצוי.
    הייתי ממליצה לשקול האמור טרם יחליט חמך שלא לחתום.

    בהצלחה,
    שירי קלדרון, עו"ד

    16 באפריל 2012
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?