open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 16 במאי 2012

            מכירה מוקדמת

            שלום

            רציתי לדעת אם ישנה אפשרות למכור במכירה מוקדמת דירות במסגרת של פינוי בינוי כשההיתר בנייה נכון ל-10 חודשים אחרי המכירה? זה אפשרי מבחינה חוקית?

            16 במאי 2012
          • 21 במאי 2012

            מכירה מוקדמת

            יאיר שלום,
            באופן עקרוני דירות יד ראשונה מקבלן נמכרות טרם קבלת היתר בנייה וזאת בכפוף להחתמת הרוכש על נספח להסכם המסביר כי טרם התקבל היתר בנייה וכן את זכויות הרוכש בחוזה מעין זה בכל הנוגע לחוק המכר (דירות).
            בכל הנוגע לפינוי בינוי, מכירת הדירות החדשות של הקבלן הבונה את הפרויקט היא מכירת דירות יד ראשונה לכל דבר ועניין. אלא שלטעמי מערכת הסיכונים בפרויקט מעין זה הינה גבוה יותר ויש לבחון את המקרה לגופו בכל הנוגע לקבלן עצמו, לעמדת העירייה ולאופי הפרויקט- פינוי בינוי או בינוי פינוי.

            בהצלחה
            שירי קלדרון, עו"ד

            21 במאי 2012
          forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form