משפטי– זאפ
משפטיפורומיםתמ"א 38 ופינוי בינויהערכת שמאי מקרקעין לשכירות בפרויקט פינוי בינוי

מנהלי הפורום

עו"ד אבירם לב

עו"ד אבירם לב

עו"ד אבירם לב, מייסד המשרד, הוא בוגר תואר ראשון במשפטים (L.L.B) ותואר ראשון במנהל עסקים עם התמחות במימון (B.A) מאוניברסיטת רייכמן. ניסיונו העשיר, שנצבר במשרדי עורכי דין מובילים ובחברות נדל"ן גדולות, מעניק ללקוחותיו יתרון משמעותי בכל עסקת מקרקעין.

0538096754
חזרה לפורום

הערכת שמאי מקרקעין לשכירות בפרויקט פינוי בינוי

יענ
יענקי

האם יש לי דירה מחולקת והיא מניבה הרבה יותר שכירות משאר הדירות בבניין, הוא יפה ומשופצת בבניין אשר הולך להיבנות שם בעתיד פרויקט במסגרת פינוי בינוי, האם הערכת שמאי נותן הערכה הדירה מחולקת

RE:
אבירם לב-משרד עו"ד מקרקעין תמ"א 38
אבירם לב-משרד עו"ד מקרקעין תמ"א 38(נכתב ע"י: יענקי)

אני מניח שחלוקת הדירה בוצעה בניגוד לחוק וללא היתר, לכן ככל הנראה לא יתחשבו בפיצול בקביעת שווי השכירות. בנוגע לשיפוץ זה אכן פרמטר שיש לקחת בחשבון בחישוב גובה דמי השכירות הראויים