מנהלי הפורום
עו"ד אבירם לב
עו"ד אבירם לב, מייסד המשרד, הוא בוגר תואר ראשון במשפטים (L.L.B) ותואר ראשון במנהל עסקים עם התמחות במימון (B.A) מאוניברסיטת רייכמן. ניסיונו העשיר, שנצבר במשרדי עורכי דין מובילים ובחברות נדל"ן גדולות, מעניק ללקוחותיו יתרון משמעותי בכל עסקת מקרקעין.
תודה, אם משולם ארנונה דירת מגורים רגילה
בארנונה דירת מגורים רגילה אז לא משנה אם גרים בה או לא. כך אני מבין מתשובתך. בתשובה שנתת כאן, מפורסמת כשאלה עקרונית, ציינת זאת גם, אבל כתבת, אלא אם כתוב אחרת בחוזה עם הדיירים כלומר יש מצב שבחוזה עם דיירים הקבלן מכניס חריג כזה על דירת מגורים? או שהסטנדרט זה מה שמוגדר בארנונה למגורים ומשולם ל גורים תקף. איזה חריגים כאלה יש או מכניסים בחוזה פינוי בינוי אתה ראית דבר כזה שקשור לאי קבלת שכר דירה אם לא גרים בה? מי מכניס סעיף חריגות כאלה, זה משהו נפוץ, צריך לבדוק חוזה שהוגש?
כפי שאמרתי, הארנונה איננה רלוונטית לסיווג היחידה והשימוש בה (יש מקרים שהייעוד זה מחסן וזה משמש כדירה והעירייה גובה ארנונה על היחידה כשל דירה). לעניין שכר הדירה, אין כל חשיבות להאם התגוררו בדירה או לא לפני הפינוי מבחינת הזכאות לשכר דירה. לעניין מה צריך לבדוק ומי מכניס סעיפים כאלו, אלו שאלות שכדאי לשאול את עורך הדין שמייצג את הדיירים על מנת לקבל התייחסות מלאה ומדוייקת, בין היתר האחריות של עורך הדין שלכם לוודא את כל מה ששאלת