פניה למפקחת של דייר בודד

נראה שיש בלבול בין שני מצבים שונים, ככל ויש לדייר תלונות כלשהן לוועד הבית ויש עילה לתביעה, ניתן לפנות למפקחת. דייר "סרבן" יכול להתבע על ידי שאר בעלי הזכויות לאחר החלטת וועדה, ככל ואותו דייר עומד בתנאים של קשיש אז אותו יזם נדרש להציע לו חלופות מסויימות לפני שאותו קשיש יוכל להיות מוגדר כסרבן. נראה שנדרש ייעוץ פרטני כדי לרדת לשורש העניין