הוספת עמוד ממדי"ם, מי מליט, הוועד או שזה תמ"א?

בניין, כ 40 שנה, תקין. רח' אחד העם פ"ת. דיירת מתחננת לדיירים, באמצעות מכתבים, שיירדו מהכוונה להוסיף ממדי"ם "או משהוא כזה" כלשונה, בתשלום כי היא ואמה בת ה 94 עניות, ולא תוכלנה לקחת הלוואות. אין לי מידע נוסף כי אני בנתק מהדיירים והוועד, המוכר לי מזה 30 שנה, מסתיר. בעבר ניסה הוועד לעשות תמ"א 38. האם יש תקדים לכך? האם 2 אנשי וועד יכולים להחליט? זוהי תמ"א במסווה. מה הרוב הדרוש, 60% כמו לתמ"א? כנראה לא תהיה תוספת קומות כי אנחנו משלמים. אני מתנגד. האם בוצעו כאלה בארץ, איפה ואיך להשיג מידע. מגדל פיזה, צר וכבד, של 4 ממדי"ם + קומת כניסה, צריך בסיס רחב, עמודים גם בצדדים רחוקים. צריך חפירה, האם תפגע בבניין? האם יש גבול לגודל פרוייקט שוועד יכול להחליט עליו?