open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 26 ביוני 2012

            שיעור הפיצוי בפינוי בינוי

            שלום רב, רציתי לברר האם יש הגדרה בחוק מהו המינימום בתוספת שמקבלים לדירה החדשה בפרוייקט פינוי בינוי, או שזה תלוי ברצונו של הקבלן

            26 ביוני 2012
          • 28 ביוני 2012

            שיעור הפיצוי בפינוי בינוי

            אופירה שלום,
            לשאלתך באשר לדירת התמורה בפרויקט פינוי בינוי,
            אין חוקיות ברורה בעניין, עם זאת הסכמי פינוי בינוי קובעים מפתח תמורה אשר במסגרתו נלקח בחשבון תמהיל הדירות אשר ניתן לבנות במתחם מבחינה תכנונית(3,4,5 חדרים), אחוזי הבנייה הנוספים והכדאיות הכלכלית של היזם. למשל, יתכן ובפרויקט לא יבנו כלל דירות של 3 חדרים ואז גם דייר שהייתה לו דירת 3 חדרים אוטומטית מקבל דירת 4 חדרים. נתון נוסף אשר בדר"כ נלקח בחשבון הוא שטח הדירה, החוק קובע כי דירה בשטח של עד 200 מ"ר תהא פטורה ממס שבח, כך שבדרך כלל יעדיף היזם/קבלן מבצע לבנות דירות בשטח של עד 200 מ"ר.

            בהצלחה,
            שירי קלדרון, עו"ד

            28 ביוני 2012
            • 3 ביולי 2012

              שיעור הפיצוי בפינוי בינוי

              תודה על התשובה אבל אינני מבינה, אין חוק שמגדיר מינימום פיצוי? כל קבלן יכול לעשות מה שבא לו?אמרו לי שהקבלן חייב לתת דירה גדולה יותר ב 30% בשטח, האם זו אכן חובה אוגישה מקובלת?

              3 ביולי 2012
          forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form