הסכם עו"ד - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • שרית

    נשלח ע"ישרית 12:56, 10 ביולי 2012

    כמה נהוג לשלם לעו"ד המלווה את הפרוייקט? מדובר במבנה בן 8 קומות, ובקשה לאישור בנייה של 2.5-3 קומות. כלומר 10-12 דירות נוספות. אחד מהדיירים מכיר עו"ד והוא אמר שכדאי שנחתום לו, והוא כבר ימצא את הקבלנים. הוא לא אמר מה נקבל (מרפסת או ממ"ד או רק חיזוק ושיפוץ) האם אנו מתחייבים אליו אם הוא לא מצליח למצוא קבלן לשביעות רצוננו? תודה

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    10:05, 7 באוגוסט 2012

    שרית שלום,

    שכ"ט עו"ד משתנה ממשרד למשרד, כאשר בדר"כ השכר משולם ע"י היזם של הפרויקט.

    טרם חתימה לעו"ד למתן אישור לייצוג, יש לקבוע את תוואי העסקה המבוקשת, כגון: התמורה המבוקשת, החלטה בלעדית של הדיירים לאישור זהות היזם, מי המשלם את הוצאות הפרויקט וכד'.
    חשוב לוודא כי אין אתם מחוייבים לתשלום כלשהו, אף לא לעוה"ד וחשוב להגביל בזמן את ההתקשרות כך שלא תהיו כבולים לתקופה ארוכה.

    אם ברצונך לקבל תשובה מעמיקה ומקיפה יותר, ניתן לפנות למשרדנו, למחלקת תמ"א 38

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.