• 13 באוגוסט 2012

    תמ"א 38/2 - מיסים

    הבנתי שעבר תיקון לתמ"א 38/2.
    האם הפטור ממיסים (מס שבח.השבחה וכו) שמקבלים היזמים המסגרת התיקון החדש הוא על כל הפרויקט או על 2.5 קומות שמקבלים במסגרת תמ"א?
    אנו 12 דירים ושטח הקרקע שלנו הוא 1 דונם וניתן לבנות 36 יחידות על פניו זה מעולה אבל עו"ד של היזם שלנו טוען שהמיסים הופכים את הענין ללא כלכלי.
    אשמח לתשובה.

    13 באוגוסט 2012
  • מנהל הפורום עו"ד שי אליאב 14 באוגוסט 2012

    תמ

    הצדק עמך, יחד עם זאת התיקון שהינך מכוון אליו הוא תיקון 74 לחוק מיסוי מקרקעין שבעצם נותן את הטבות המס במסגרת פרויקט עיבוי בינוי גם לפרויקט של הריסה ובניה מחדש.
    כאמור, תוכל להפנותו לתיקון 74.

    14 באוגוסט 2012
    • 15 באוגוסט 2012

      הבהרה נוספת

      לפי דברך עם אני מבין נכון הפתור ליזם הוא על 2.5 קומות ואז זה הופך את הענין ללא כלכלי גם עם יש פטור במסגרת העיבוי??????

      15 באוגוסט 2012
      • מנהל הפורום עו"ד שי אליאב 15 באוגוסט 2012

        הבהרה נוספת

        לא בטוח שהבנתי את השאלה.
        הרחבת הפטור נולדה כדי לתמרץ ולגרום לפרויקטים להיות כלכליים.

        הפטור הוא לשתיים וחצי קומות מעל המצב הקיים.

        15 באוגוסט 2012
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?