פינוי בינוי - בית פרטי - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • שחר

    נשלח ע"ישחר 22:19, 18 באוקטובר 2012

    שלום רב, יש ברשותי מבנה בנוי (מלפני 1980) ע"ס כ-100 מ"ר על מגרש של 400 מ"ר. האם אוכל לבצע תמא 38 (לאור התיקונים החדשים) במסגרת הריסת הבניין ובנייה מחודשת ? האם אהיה זכאי להקלות ותוספות הבנייה מכוח החוק? תודה

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    13:07, 22 באוקטובר 2012

    התשובה לכך שלילית.

    הוראות התוכנית מאפשרות הוספת יחידות רק על מבנה הכולל מעל 400 מ"ר.
    פסיקת ועדות הערר הכירו באפשרות החלת תוכנית החיזוק על בתים צמודי קרקע כאשר מדובר בדו-משפחתי ואיחודם יחד יצר את הגודל המינמאלי הנדרש.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.