מנהלי הפורום
עו"ד אבירם לב
עו"ד אבירם לב, מייסד המשרד, הוא בוגר תואר ראשון במשפטים (L.L.B) ותואר ראשון במנהל עסקים עם התמחות במימון (B.A) מאוניברסיטת רייכמן. ניסיונו העשיר, שנצבר במשרדי עורכי דין מובילים ובחברות נדל"ן גדולות, מעניק ללקוחותיו יתרון משמעותי בכל עסקת מקרקעין.
פטור ממע"מ בתמ"א הריסה ובניה מחדש
תמא
תמאיסטשלום, הבנתי שהיו לאחרונה עדכונים לגבי פטורים ממסים, ורציתי לדעת האם קיים פטור ממע"מ בעסקה של תמ"א הריסה ובניה מחדש, כך שהיזם שמוכר את הדירות לא צריך לנכות מע"מ מהתמורה שהוא מקבל על הדירות? או שפטור זה חל רק במסגרת תמ"א של חיזוק והרחבה? תודה!
בכול מקרה אין פטור במכירה על מע"מ (אלא אם כמובן בעלי הדירות הפרטיות הם אנשים פרטיים).
ואם המתחם מוכרז כמתחם פינוי בינוי לצרכי מיסוי? אני מניח שבמקרה כזה יש פטור ממע"מ גם במכירה, לא?
במועד המכירה הפרויקט הופך לקבלני לכל דבר, כך שיש לשלם מע"מ בגין מכירת הדירות.