• 6 במרץ 2013

    ויתור לצורך ביצוע תמא 38

    לצורך ישום תמא 38 בבנין בו אני גר בנין בן שלש קומות 12 דיירים
    אני ועוד 2 דיירים נוספים נדרשים לוותר על שטח מתוך הדירה לצורך בנית המעלית
    האם החוק מחייב אותי להסכים לוויתורים ושינויים בדירה הקיימת לצורך הכלל
    בתודה מראש

    6 במרץ 2013
  • מנהל הפורום עו"ד שי אליאב 12 במרץ 2013

    ויתור לצורך ביצוע תמא 38

    השאלה יפה ובמקומה.

    עולים כאן שני ערכים חזקים מתנגשים, זכות הקנין בדירה למול הזכות לחיים בטוחים.

    זו שאלה שוודאי תמצא את מקומה בבית המשפט, אך יחד עם זאת ניתן לומר כי עד כמה שניתן לכפות על בעל דירה לקיחה מהרכוש המשותף לצורך ביצוע פרויקט, לא ניתן לכפות עליו כאשר מבוקש להיכנס לביתו ולקצץ ממרחב דירתו.
    עניין המעלית שנכנסת בדירות הנו שכיח מאוד בפרויקטים מסוג זה, בדרך כלל ניתן לרצות את הדייר שממנו לוקחים חלק בדירה בפיצוי שווה ערך.

    12 במרץ 2013
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?