האם תמ"א 38 פטור ממס שבח - ללא הוספת דירות? - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • אביתר

    נשלח ע"יאביתר 11:46, 28 באפריל 2013

    אנחנו מתכוננים לחזק את בניין המגורים שלנו ולהרחיב את הדירות לפי חוק החיזוק. העבודה אינה כוללת הוספת דירות נוספות - וכל המימון של החיזוק וההרחבה יהיה על הדיירים (ישנם 10 בעלי דירות בבית המשותף). האם נאלץ לשלם דמי השבחה במקרה כזה? האם חוק החיזוק לא נותן פטור ממס שבח במקרה כזה? תודה רבה אביתר

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    11:51, 28 באפריל 2013

    על תכניות ממומשות מכוח תמ"א 38 אין חיוב בהיטל השבחה.

    מס שבח לא יהיה הואיל וממילא לא נעשתה עסקת מכירה, כי אם ייזום של בעלי הדירות בלבד.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.