• 28 באפריל 2013

    האם דרישה של בית קרקע עם גינה זה דרישה מוגזמת

    האם דרישה של בית קרקע עם גינה זה דרישה מוגזמת?
    יש לציין שמציעים דירה בלבד, האם בית משפט יכול להכריח אותנו לקחת רק דירה?

    28 באפריל 2013
  • מנהל הפורום עו"ד שי אליאב 5 במאי 2013

    האם דרישה של בית קרקע עם גינה זה דרישה מוגזמת

    אבקש לחדד את השאלה.

    5 במאי 2013
    • 12 במאי 2013

      האם דרישה של בית קרקע עם גינה זה דרישה מוגזמת

      שלום,

      בפינוי של בית קרקע עם שטח גדול,
      אשר נרכש בדמי מפתח מעמידר והרוכשים המקוריים עדיין מתגוררים בו -
      האם הדרישה לבית קרקע מוגזמת?
      ידוע לי שבפינוי של בתים משותפים יש כללים וחוקים,
      אך מה אומר החוק לגבי בית פרטי שפינויו מאפשר הקמת מגדל?

      אודה לתשובה מהירה.

      12 במאי 2013
      • מנהל הפורום עו"ד שי אליאב 12 במאי 2013

        האם דרישה של בית קרקע עם גינה זה דרישה מוגזמת

        במסגרת פרויקט פינוי ובינוי מתמנה שמאי המנקד את ערך הזכויות הניתנות ליזם.
        בעלי הדירות צפויים לקבל דירות בעלות ערך ניקוד זהה.
        החוק קובע כמה חלופות לעניין זה ובפועל היזם יכול לתת דירה בתמורה ובלבד שלא תהיה בכך פגיעה כלכלית בבעל השטח (זאת מבלי להתייחס להיבטי המס שבדירת קרקע).
        אם במסגרת הפרויקט נוצרים צמודי קרקע חדשים, ברור שתינתן עדיפות למי שמלכתחילה היה בית צמוד קרקע.

        12 במאי 2013
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?