הוצאות משפטיות ולוי משפטי

רציתי לברר את שתי נקודות : 1-על מי אמור לממן את ההוצאות המשפטיות בפרוייקט תמ"א 38/2? הדיירים ? היזם? 2-אם היזם מציע עו"ד שייצג גם את הדיירים וגם אותו האם זה רצויי ? האם יש ניגוד אינטרסים שעלול להזיק לדיירים?