הוצאות משפטיות ולוי משפטי

רציתי לברר את שתי נקודות :
1-על מי אמור לממן את ההוצאות המשפטיות בפרוייקט תמ"א 38/2?
הדיירים ? היזם?

2-אם היזם מציע עו"ד שייצג גם את הדיירים וגם אותו האם זה רצויי ?
האם יש ניגוד אינטרסים שעלול להזיק לדיירים?