• 21 במרץ 2014

    מיסוי תמא2/38 (הריסה ובנייה)

    שאלות לגבי מיסוי תמא2/38 (הריסת הבניין הקיים ובנייה מחדש) :

    1.
    האם נכון שעסקאות תמא2/38 פטורות ממסים אם הדייר מקבל את הדירה הקיימת שלו בתוספת 25 מ"ר ?

    2.
    האם הפטור הנ"ל מתקיים גם אם הדירה החדשה שונה במיקומה (לדוגמא, עברה לקומה גבוהה יותר) ?

    3.
    בעלים של שתי דירות באותו בניין: האם אפשר להגדיל דירה אחת מעל 25 מ"ר, ולהקטין את הדירה השנייה בהתאם, ועדיין ליהנות מהפטור הנ"ל ?

    תודה !

    21 במרץ 2014
  • מנהל הפורום עו"ד שי אליאב 6 באפריל 2014

    מיסוי תמא2/38 (הריסה ובנייה)

    1. פטורה ממס שבח על הזכויות שמתמ"א 38 (2.5 קומות + 25 מ"ר הרחבה) על הזכויות הנוספות אין פטור.
    2. כן.
    3. לא.

    6 באפריל 2014
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?