• 30 במרץ 2014

    הקמת ממ"דים - אשור שכנים

    שלום רב,
    בבנין שלנו 6 דירות, דיירי שתי הדירות בקומה הראשונה פנו לעיריה בבקשה לבנות ממ"דים עבורם מבלי לערוך אסיפת דיירים.
    האם הם יכולים לבנות גם ללא אישור בעלי הדירות האחרות?
    קראתי פסק דין על סכסוך שכנים בקשר לבנית ממ"ד בו השופטת פסקה כי משפחה שרצתה לבנות לעצמה ממ"ד, תוכל לעשות זאת במידה ויהיה רוב של 60%, או, כי התנגדות הדיירים האחרים לוקה בחוסר תום לב.
    כלומר אותם שני בעלי דירות בבניין שלנו יוכלו לבנות גם ללא השגת רוב, אם התנגדות שאר הדיירים תוגדר כחוסר תום לב? ומה פירוש הביטוי "חוסר תום לב" בהקשר זה?

    בתודה מראש

    30 במרץ 2014
  • מנהל הפורום עו"ד שי אליאב 3 באפריל 2014

    הקמת ממ"דים - אשור שכנים

    אכן כך.

    חוסר תום לב יכולה לנבוע למשל מניסיון לסחוט את המבקשים.

    3 באפריל 2014
    • 5 באפריל 2014

      הקמת ממ"דים - אשור שכנים

      לעו"ד אליאב,
      תודה על המענה.
      אם נחדד את הבעיה, במקרה שהמתנגדים לבניית הממ"דים לא רוצים לפגוע בגינה ולא רוצים רעש ולכלוך והם מהווים רוב,
      האם יתכן שהבניה תיכפה עליהם.
      בברכה
      אברהם

      5 באפריל 2014
      • מנהל הפורום עו"ד שי אליאב 9 באפריל 2014

        הקמת ממ"דים - אשור שכנים

        הנושא מורכב והחלטה בעניין יכולה להינתן לכאן או לשם.
        מאחר ובמקרה הספציפי, הבקשה היא לבניית מרחב מוגן שהנו בעל חשיבות להגנה על חיים - הטיעון שלכם יכול לקבל משנה תוקף.

        בהצלחה.

        9 באפריל 2014
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?