תמ״א 38/2
ברשותי מגרש עליו יש תב״ע לבניית 17 דירות,על המגרש ישנו מבנה ששימש כמבנה לשימוש פעילות לבניי נוער עשרות שנים,המבנים במקום הינם בגובה שתיי קומות ושטחם לערך 500 מ״ר, שאלתי האם אני יכול לבקש לממש במסגרת תמ״א38/2?או שאיני יכול להיכנס למסלול זה וחייב לבקש היתר בנייה ללא התמ״א?
אם הבנין עומד בתנאי הסף אתה בהחלט יכול להיכנס למסלול: 1. הבנין נבנה לפי היתר שהוצא לפני 1.01.80. 2. הבנין נבנה ללא תקן 413. 3. הזכויות הקיימות בקרקע הינן לבנין מעל ל- 2 קומות.
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
שליחה
