אם יש שתי דירות מיועדות לפינוי בינוי (לא באותה העיר) - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • ריבה

    נשלח ע"יריבה 11:19, 27 באוגוסט 2014

    שתי הדירות שלי - שלא נמצאות באותה העיר - מיועדות לעבור פינוי בינוי ואני לא יודעת את הזמנים, אולי בהפרש של מספר שנים, אולי במקביל. מה קורה להקלות במס שבח בכל פרוייקט? איך כדאי לי לפעול כדי למזער את תשלומי המס? פעם זה היה פשוט - צריך לעבור 4 שנים בין מכירה למכירה. האם פינוי בינוי נחשב למכירה רגילה?

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    09:38, 11 בספטמבר 2014

    את עושה בלבול בין הפטורים.

    הפטור במכירה בפרויקט של פינוי ובינוי, אינו כרוך בפטור האישי של מכירת דירה.
    בפינוי בינוי מדובר בפטור עצמאי.

    תגובה
  • 13:11, 18 בספטמבר 2014

    אני לא עושה בלבול.
    אף אחת מהדירות לא נמכרת במכירה רגילה.
    שתי הדירות עוברות פינוי בינוי והן לא נמצאות באותה העיר.
    זו סוגיה שונה שלא מצאתי עליה תשובה מהמחוקק.
    מהן הקלות המס בפינוי בינוי ? ובכלל עבור שתי דירות שונות שנמצאות במקומות שונים לגמרי אבל הן שייכות לאדם אחד.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.