חזרה לפורום

מס שבח בפינוי בינוי - הקלות מס לשתי דירות במקומות שונים

ריב
ריבה

אני מנסה כבר פעם שלישית לשאול שאלה ולא מבינים אותי נכון. שאלה ראשונה - מהן הקלות המס בפינוי בינוי??? שאלה שנייה - דירה מספר 1 בחיפה תעבור פינוי בינוי - מהן הקלות המס???? ואז דירה מספר 2 בתל-אביב תעבור פינוי בינוי - מה יקרה להקלות המס?? אקבל שוב? או שבגלל שכבר קיבלתי בחיפה לא אקבל בפינוי בינוי בת"א??? או שאין קשר?

RE:
עו&
עו"ד שי אליאב

לעניין מס שבח: ניתן פטור לבעלים במגבלות החוק (תנאים עיקריים: עד דירה אחת, שיעור זכותו של המוכר ביחידת המגורים החלופית לא יפחת משיעור זכותו ביחידת המגורים הנמכרת, עד תקרה שווי כגבוה מבין 150% משווי יחידת המגורים הנמכרת, שווי דירה במתחם ששטחה 120 מ"ר, שווי דירה במתחם ששטחה 150% משטחה של הדירה הנמכרת לפי חיוב הארנונה ולא יותר מ-200 מ"ר). לכל מתחם ניתן פטור נפרד, כך שתקבלי את פטור בשני הפרויקטים. מקווה שהצלחנו לענות לך.