מי קובע אם המתחם יחשב כמתם פינוי בינוי - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • ריבה

    נשלח ע"יריבה 09:57, 19 בספטמבר 2014

    קראתי שמתחם נחשב פינוי בינוי כשהיזם מפנה 24 דירות לפחות. אם יש פחות מ-24 דירות זה לא נחשב פינוי בינוי? ואז אין הקלות מס? ואז הבעלים שרוצים לעשות פינוי בינוי, משלמים מס שבח? במה או במי זה תלוי?

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    14:27, 22 בספטמבר 2014

    ישנם תנאי סף לאכרזת מתחם לפינוי ובינוי, כאשר הראשון שבהם הוא 24 יח"ד.
    במקרה ולא עומדים בכך, ניתן לבצע פרויקט של תמ"א 38 במתווה של הריסה והקמה.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.