מי קובע אם המתחם יחשב כמתם פינוי בינוי
ריב
ריבהקראתי שמתחם נחשב פינוי בינוי כשהיזם מפנה 24 דירות לפחות. אם יש פחות מ-24 דירות זה לא נחשב פינוי בינוי? ואז אין הקלות מס? ואז הבעלים שרוצים לעשות פינוי בינוי, משלמים מס שבח? במה או במי זה תלוי?
RE:
עו&
עו"ד שי אליאבישנם תנאי סף לאכרזת מתחם לפינוי ובינוי, כאשר הראשון שבהם הוא 24 יח"ד. במקרה ולא עומדים בכך, ניתן לבצע פרויקט של תמ"א 38 במתווה של הריסה והקמה.