התחדשות עירונית - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • יוסי

    נשלח ע"ייוסי 10:15, 7 בינואר 2015

    שלום רב, שאלתי היא האם בשטח המתפרס על כ- 2.5 דונם בבעלות עירייה בו יש מבנה גן , כאשר קיימת נכונות של העירייה לבצע התחדשות עירונית במקום בו יבוא יזם ויקים גן חדש ומעליו בניין רב קומות. האם כניסה של יזם לתהליך דורש מכרז מצד העירייה או שניתן לפי סעיף מסויים יכולה העירייה להתחיל תהליך ללא מכרז?

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    10:23, 7 בינואר 2015

    מכרז.
    אלא אם מתקיימים החריגים הצרים לפטור ממכרז, כמו חלקה גובלת.

    תגובה
  • 12:01, 7 בינואר 2015

    מה זה חלקה גובלת?

    תגובה
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    12:02, 7 בינואר 2015

    צמודה למקרקעין

    תגובה
  • 12:12, 7 בינואר 2015

    השטח המדובר הינו צמוד ל-2 בנייני מגורים ארוכים מצד אחד ובניין 8 קומות מצד שני
    אשר אינם כחלק מהתוכנית (פינוי בינוי)

    השטח (2.5 דונם) מכיל גן עירייה כאשר מצדדיו מגורים

    האם זה עונה לדרישה של פטור?

    תגובה
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    12:49, 7 בינואר 2015

    ככול ואינו חלק מהתכנית, אינני רואה כיצד ניתן לקבל פטור ממכרז.

    תגובה
  • 13:07, 7 בינואר 2015

    תודה

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.