עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          משפטי פורומים פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי יזם נסוג ממכירת דירה חדשה בתמ"א 38
          מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

          מנהל הפורום עו"ד שי אליאב

          חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011.

          • אביטל
            18 בינואר 2015

            יזם נסוג ממכירת דירה חדשה בתמ"א 38

            שלום,
            בעלי ואני התחלנו תהליך מול עו"ד לקראת רכישת דירה במחיר פריסייל מול יזם מוכר בנוגע לדירה חדשה בבניין שעובר תמ"א 38.
            את התהליך התחלנו לפני שקיבל היתר בניה. כעת כשיש לו היתר בניה, בסוף המו"מ, רגע לפני החתימה, היזם נסוג ממחיר הדירה, משנה את תנאי התשלום ואת סוג החניה שסוכם (חניה במתקן ולא רגילה), כל זאת על מנת להזיז אותנו מהעסקה, כדי שיוכל למכור לצד ג' כככל הנראה במחיר גבוה יותר.
            מה ניתן לעשות מבחינה משפטית? האם זה חוקי?

            תודה

            אביטל

            18 בינואר 2015
          • מנהל הפורום עו"ד שי אליאב
            מנהל הפורום עו"ד שי אליאב
            22 בינואר 2015

            יזם נסוג ממכירת דירה חדשה בתמ"א 38

            מאוד מורכב ומאוד תלוי נסיבות.
            אני מניח שחתמתם על בקשת הרשמה - יש לראות את נוסחה ולהבין.
            כמובן שעקרון תום הלב מרחף מעל הכול ויכול להוות מקור פרשני במקרה של מחלוקת שתגיע לבית המשפט.

            22 בינואר 2015
          שלום, מה השאלה המשפטית שלך?