• 18 בינואר 2015

    יזם נסוג ממכירת דירה חדשה בתמ"א 38

    שלום,
    בעלי ואני התחלנו תהליך מול עו"ד לקראת רכישת דירה במחיר פריסייל מול יזם מוכר בנוגע לדירה חדשה בבניין שעובר תמ"א 38.
    את התהליך התחלנו לפני שקיבל היתר בניה. כעת כשיש לו היתר בניה, בסוף המו"מ, רגע לפני החתימה, היזם נסוג ממחיר הדירה, משנה את תנאי התשלום ואת סוג החניה שסוכם (חניה במתקן ולא רגילה), כל זאת על מנת להזיז אותנו מהעסקה, כדי שיוכל למכור לצד ג' כככל הנראה במחיר גבוה יותר.
    מה ניתן לעשות מבחינה משפטית? האם זה חוקי?

    תודה

    אביטל

    18 בינואר 2015
  • מנהל הפורום עו"ד שי אליאב 22 בינואר 2015

    יזם נסוג ממכירת דירה חדשה בתמ"א 38

    מאוד מורכב ומאוד תלוי נסיבות.
    אני מניח שחתמתם על בקשת הרשמה - יש לראות את נוסחה ולהבין.
    כמובן שעקרון תום הלב מרחף מעל הכול ויכול להוות מקור פרשני במקרה של מחלוקת שתגיע לבית המשפט.

    22 בינואר 2015
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?