מי ראשי לחתום על מסמכי תמ״א 38 - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • גיורא

    נשלח ע"יגיורא 04:42, 11 באפריל 2015

    האם כל בילי הדירה הרשומים בטאבו על הנכס (לרוב בעל ואישה) חייבים לחתום על הסכמתם ומסמכים נוספים לביצוע תמ״א 38? האם אפרופסות ראשי לחתום בשם בעל הדירה מבלי אישור מבית משפט? האם קרוב משפחה יכול לחתום אחרי שהוא קיבל ייפוי כוח?. העם ייפוי כוח צריך להכתים בפני עו״ד? האם בעל דירה יכול למנות בעל דירה אחר באותו בית כנציג ולתת לא ייפוי כוח?

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    19:29, 13 באפריל 2015

    כל הבעלים הרשומים צריכים לחתום.
    אם מדובר בבני זוג, כאשר רק אחד מהם מופיע בנסח, עדיים מכח הלכת השיתוף, צריך את חתימת שניהם.
    בעסקת נדל"ן בית המשפט חייב לאשר את חתימת האפוטרופוס.
    ניתן לחתום מכוח ייפוי כוח שאומת על ידי נוטריון.
    ניתן למנות כל אחד מכוח ייפוי כוח.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.