• 23 ביוני 2015

    מי נספרים כבעלים נכס לצורך פרויקט תמ"א 38.2 או 38.3

    במקרה שלנו 8 בעלי דירות בגודל 50-85 מר + בעל מחסן בגודל 8 מ"ר.
    ע"פ השמועה בעל המחסן היה הקבלן של הבניין וככל הנראה בנה את המחסן
    לא חוקי.
    מכל מקום כל ה 9 רשומים בנסח טאבו כמוכן קיים הסכם שיתוף .

    בהיתאר המקורי מלפני 50 שנים יש רק 8 בעלי דירות !

    א.מה זכויות בעל המחסן אם בכלל במקרה של תמ"א 38.2 או 38.3

    ב. אם הקול שלו נספר ?
    ג. האם העובדה שסגר לעצמו מחסן עשויה לפגוע בסיכוי לקבלת אישור לתמ"א 38.2 או 38.3
    כי "היה " ניצול זכויות בניה ?
    תודה על הבהרות הארות

    23 ביוני 2015
  • מנהל הפורום עו"ד שי אליאב 23 ביוני 2015

    מי נספרים כבעלים נכס לצורך פרויקט תמ"א 38.2 או 38.3

    כל בעל דירה נספר לענין זה.
    בעל דירה נחשב כמי שהוא בעל תא שטח בבנין, ללא קשר מה יעודו.

    23 ביוני 2015
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?