מי נספרים כבעלים נכס לצורך פרויקט תמ"א 38.2 או 38.3

Question

במקרה שלנו 8 בעלי דירות בגודל 50-85 מר  + בעל מחסן בגודל 8 מ"ר.
ע"פ השמועה בעל המחסן היה הקבלן של הבניין וככל הנראה בנה את המחסן 
לא חוקי. 
מכל מקום כל ה 9  רשומים בנסח טאבו כמוכן קיים הסכם שיתוף .

בהיתאר המקורי מלפני 50 שנים  יש רק 8 בעלי דירות !

א.מה זכויות בעל המחסן אם בכלל במקרה של תמ"א 38.2 או 38.3 

ב. אם הקול שלו נספר ?
ג. האם העובדה שסגר לעצמו מחסן עשויה לפגוע בסיכוי לקבלת אישור לתמ"א 38.2 או 38.3 
כי "היה " ניצול זכויות בניה ? 
תודה על הבהרות הארות

עו&quot;ד שי אליאב · Accepted Answer

כל בעל דירה נספר לענין זה.
בעל דירה נחשב כמי שהוא בעל תא שטח בבנין, ללא קשר מה יעודו.

שאלות נפוצות:

אינדקס עורכי דין

תחומי עניין בדיני גירושין ומשפחה

תחומי עניין בדיני נזיקין ופיצויים

משפטי

שאלות נפוצות:

כתבות מעניינות: