אחוזי בנייה ותמ"א 38 - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • כוש

    נשלח ע"יכוש 10:19, 12 באוגוסט 2015

    כל הבניין בנוי בחריגה משמעותית מקוי הבניין. כמעט כל הדיירים ביצעו עבירות בנייה. ישנו מקלט תיקני גדול בבניין. נגזל שטח ממוסד ציבורי הצמוד לבניין אשר סופח לשטח בניין זה. בפועל יש מקום לבניית ממדי"ם בשטח המשותף של הבניין. בתנאים אלו האם יינתנו אישורים לבניית ממדי"ם לבניין זה. תודה ויום טוב.

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    17:39, 12 באוגוסט 2015

    זו שאלה תכנונית שלא ניתן לענות עליה כרגע.
    כעקרון ניתן לומר שלצורך בניית ממדים ניתן לאשר חריגה מקו הבניין עד לקו המגרש.

    תגובה
  • 21:22, 18 באוגוסט 2015

    תודה על התשובה. אך מה קורה עם כל עבירות הבנייה (רבות) שנעשו בבניין? האם יהיו לכך השפעות על הרצון להרחבה נוספת של הדירות בתירוץ של בניית ממדי"ם? ושאלה נוספת בבקשה: האם הכשרת סגירת מרפסת של דייר עלולה לפגוע בבקשות אחרות לבניית ממדי"ם תודה והמשך שבוע טוב.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.