הערת אזהרה של חב' לפינוי בינוי

Question

שלום רב,
אנחנו 7 אחים שירשנו את דירת הורינו לפני כשנתיים. לפני כעשר שנים יזמה חב' מסוימת באזור הדירה את נושא הפינוי בינוי. מסתבר שלפני 5 שנים אחותי חתמה על הסכמה שהחב' תרשום בטאבו הערת אזהרה. לפני כשנה אחות זו נפטרה. עד היום אין אישור לבצע בפועל פינוי בינוי. כיום כמובן איננו יכולים למכור את הדירה בגלל הערת האזהרה! 1. האם חתימה של אחת מבין 7 בעלים מחייבת את כולנו? 2. האם אין מגבלה לזמן שהחברה יכולה להיות חלק מהבעלים כאשר בפועל אינה מבצעת את הפרויקט הפינוי בינוי שבגללה קיבלה את זכות ההערה בטאבו?כיצד ניתן לפתור את העניין? בכבוד רב ותודה מראש.

עו&quot;ד שי אליאב · Accepted Answer

כל בעל זכות רשאי להקנות הערה על חלקו בזכות.

לגבי יתר הדברים, יש לראות את מסכת ההסכמים עם החברה והאם עדיין בתוקף.

אם לא התקיימו התנאים לקיומו של ההסכם, כמובן שניתן לדרוש את ביטולה של ההערה.

מציע שתבררו את הנושא למול ב"כ הבעלים.

שאלות נפוצות:

אינדקס עורכי דין

תחומי עניין בדיני גירושין ומשפחה

תחומי עניין בדיני נזיקין ופיצויים

משפטי

שאלות נפוצות:

כתבות מעניינות: