• 27 באוקטובר 2015

    מס בהחלפת דירה בדירה אחרת

    הנני מעוניין להחליף דירה בפרויקט תמ"א 38/2 (תמורה של 25 מ' מעבר לדירה הקיימת) שבה בדירה אחרת גדולה יותר (31 מ' יותר מהדירה הנוכחית).
    האם יהיה חיוב כלשהו במס?

    27 באוקטובר 2015
  • מנהל הפורום עו"ד שי אליאב 8 בנובמבר 2015

    מס בהחלפת דירה בדירה אחרת

    זו שאלה מורכבת שתלויה בסוג הפטור שעשיתם בו שימוש בעסקה.
    אם מדובר בפטור אישי לפי פרק חמישי 1 - אזי לא צריכה להיות חשיפה למס, כל זמן שאין חריגה מתקרת הפטור שבסעיף 49ז' לחוק.
    אם הפטור הוא מפרק חמישי 5, אזי כל חריגה מתמורה של 25 מ', נתונה לשומת מס.

    8 בנובמבר 2015
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?