תמ״א38/1 דייר סרבן - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • ליאת

    נשלח ע"יליאת 12:12, 23 בפברואר 2016

    האם יש אמת בדבר, שדייר סרבן לא נכלל בתוך ההיתר, ומכאן שהחיזוק והתוספות יבוצעו בכל מקרה, והדייר הסרבן לא יוכל להשתמש בהם ואם ירצה יאלץ להוציא היתר חדש בעצמו? האם תיתכן האפשרות, בכלל, שינתן היתר לפרוייקט בלי חתימה של דייר אחד? ואם המפקח על הבתים המשותפים, חתם בשם הדייר הסרבן, האם לא יוכל הדייר הסרבן להשתמש בממ״ד כיוון שלא חובר לדירתו?

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    18:05, 28 בפברואר 2016

    השאלה לא ברורה.
    מרגע שיש היתר, משמעות הדבר שכל בעלי הדירות חתומים על ההסכם. גם אם באמצעות המפקח על רישום המקרקעין.
    אלא אם הסרבן סרב להתחבר לתוספות, אין מניעה שיהנה מהם גם הוא.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.